TYMY SaaS-платформаси томонидан ўтказилган тадқиқотга кўра, 2024 йил ноябр ойида Россияда иккиламчи уй-жой бозорида ипотека кредитларининг ўртача муддати 27 йилга ошди, бу ўтган йилга нисбатан бир йилга кўпдир. Ипотека кредитининг ўртача миқдори 5 миллион рублгача камайди, бу 2023 йилнинг шу даврига нисбатан 1,2 миллионга кам.

Бозор фаолликнинг пасайишини кўрсатишда давом этмоқда. Ноябр ойида ипотека аризалари сони ўтган йилга нисбатан 45-50 фоизга камайди. Шу билан бирга, тўловларнинг асосий қисми янги биноларга тўғри келади: уларнинг улуши 84% ни ташкил этди, иккиламчи бозор эса атиги 16% ни ташкил этди. 

TYMY нинг янги бинолар билан ишлаш бўлими бошлиғи Aлександр Перевозниковнинг сўзларига кўра, энди фақат уй-жой масаласи ўта долзарб бўлган ва имтиёзли дастурлардан фойдалана олмайдиганлар тайёр уй-жой учун ипотека олиш учун ариза беришмоқда. Унинг қўшимча қилишича, кредит шартларини янада ошириш даргумон, чунки 28-30 йилдан ортиқ муддат билан ойлик тўловларни тежаш минимал бўлади. 

НРА рейтинг хизмати бошқарувчи директори Сергей Гришуниннинг прогнозларига кўра, 2025 йил охирига қадар Россияда ипотека кредитлари ҳажми рекорд 2023 йилга нисбатан икки баравар камайиши мумкин. Уй–жой кредитлари ҳажми 3,3-3,6 триллион рублгача камайиши кутилмоқда. 

Бундай динамика бозорнинг умумий совишини ва аҳоли учун уй-жой нархининг пасайишини акс эттиради.

Сурат: Depositphotos