Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики вынесло на общественное обсуждение настоящий проект Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере кадастровой оценки».

Как указывается в справке-обосновании, система налога на недвижимость, которая используется сейчас в Кыргызстане не позволяет определить реальную стоимость объекта. Основная задача кадастровой стоимости — это использование ее в качестве налоговой базы для налогообложения объектов недвижимости. Кроме налоговых целей, кадастровая стоимость помогает улучшить прозрачность рынка недвижимости, устанавливать дополнительные правила и привлекать инвестиции. Когда стоимость недвижимости понятна и прозрачна, рынок становится менее теневым, что привлекает инвесторов.

Таким образом, кадастровая стоимость — это важный инструмент для государства, который помогает налогообложению, улучшает прозрачность рынка недвижимости, привлекает инвестиции и способствует развитию инфраструктуры.

Законопроектом вносится изменения в части установления кадастровой стоимости как выкупной цены земельного участка для общественных и государственных нужд и установления стартовой цены недвижимого имущества при взыскании заложенного недвижимого имущества.

Также предлагается внести изменения в Гражданский процессуальный кодекс в части применения кадастровой стоимости при исках о праве собственности на объекты недвижимого имущества.

Это исключит процедуру оценки недвижимости, упростит процесс изъятия земельного участка для общественных и государственных нужд, взыскания заложенного недвижимого имущества и определения цены иска в судебных спорах.

Источник: сайт https://caravan-info.kg/