Душанбе, 27 июля, — ИА «Караван Инфо». В первом полугодии 2025 года в Таджикистане введено в эксплуатацию 526,9 тыс. кв. м жилья. Об этом 25 июля сообщил председатель Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан Низом Мирзозода на пресс-конференции.

По словам главы ведомства, одна из приоритетных задач Комитета — обеспечение городов и районов страны генеральными планами и детальными планами застройки. В настоящее время 65 центров городов и районов уже полностью обеспечены генпланами, а работа по их разработке и корректировке продолжается.

В первом полугодии 2025 года проектные институты и государственные предприятия выполнили проектные, исследовательские и изыскательские работы на общую сумму 21 млн 724 тыс. сомони, что составляет 116,9 % по сравнению с тем же периодом 2024 года.

Общий объём инвестиций в основной капитал за этот же период достиг 11 млрд 410 млн сомони, что на 14,6 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Несмотря на рост объёмов строительства, стоимость жилья в Душанбе продолжает стремительно расти. По словам Мирзозода, средняя цена за квадратный метр в столице достигла 800 долларов США (примерно 7595 сомони), что на 250–300 долларов дороже, чем в начале текущего года.

Для сравнения:

Февраль 2025 г.: 780 долларов (~8500 сомони);

Три года назад: 4170 сомони за 1 кв. м.

Таким образом, за последние три года стоимость жилья в Душанбе практически удвоилась.

Интересно, что в 2025 году курс доллара снизился, а цены на строительные материалы пошли вниз. Однако это не остановило рост стоимости жилья.

По мнению главы Комитета, причиной тому служит рыночный спрос.

«Предприниматели свободны в формировании цен, но совесть — тоже важна», — отметил Мирзозода, комментируя текущую ситуацию.

Несмотря на положительную статистику по строительству, многие жители страны, особенно Душанбе, выражают обеспокоенность недоступностью жилья. Граждане также поднимают вопрос о качестве строительства, которое, по их словам, не всегда соответствует заявленным стандартам.

Фото: Комитет по архитектуре и строительству РТ