Dushanbe, 2026-yil 24-iyun — Karavan Info axborot agentligi. Tojikistonda xorijiy fuqarolarning uy-joy sotib olish qoidalari jiddiy o'zgarishlarga uchrashi mumkin. "Tojikiston Respublikasida xorijiy fuqarolar va fuqaroligi bo'lmagan shaxslarning huquqiy maqomi to'g'risida"gi qonunga tegishli o'zgartirishlar mamlakat parlamentining yuqori palatasi bo'lgan Majlis Milliyning oltinchi sessiyasida ko'rib chiqildi.
O'zgartirishlar qonunning 11-moddasi 2-qismiga ta'sir qiladi va chet elliklarning mulkka egalik qilish masalasiga yangicha yondashuvni taqdim etadi. Qonunchilik ilgari chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslarning mulkka egalik qilishini amalda istisno qilgan bo'lsa, endi bu imkoniyat respublika hukumati tomonidan belgilangan hududlarda mavjud bo'ladi.
Asosiy yangilik – bu to'liq cheklovlardan tartibga solinadigan qabul mexanizmiga o'tish. Chet elliklar uy-joy sotib olishlari mumkin bo'lgan aholi punktlari va hududlar ro'yxatini mustaqil ravishda belgilash huquqi Tojikiston hukumatiga o'tdi.
Parlament sessiyasidan nashr etilgan materiallarda ushbu ro'yxatga qaysi shaharlar, tumanlar yoki alohida hududlar kiritilishi hali aniqlanmagan. Tegishli qarorni tayyorlash muddati ham ko'rsatilmagan.
O'zgartirishlar qabul qilinishidan oldin amaldagi qoidalar ancha qat'iyroq edi. Chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslar faqat vaqtincha foydalanish uchun turar-joy binolarini olishlari mumkin edi va qoida tariqasida, turar-joy binolari, kvartiralar va boshqa turar-joy mulklarini sotib olishga ruxsat berilmagan.
Istisnolarga faqat ayrim hollarda — mulk qonuniy merosxo'rlarga meros bo'lib o'tganda, shuningdek, tegishli huquq Tojikiston Respublikasi qonunchiligida yoki mamlakat tomonidan tan olingan xalqaro huquqiy hujjatlarda nazarda tutilgan bo'lsa, yo'l qo'yildi.
Mutaxassislarning ta'kidlashicha, taklif qilinayotgan o'zgarishlar investitsiya muhitini yaxshilash va xorijiy mutaxassislar, investorlar va xalqaro biznes vakillari uchun ko'chmas mulk bozorining jozibadorligini oshirish yo'lidagi bir qadam bo'lishi mumkin. Biroq, ushbu o'zgarishlarning ko'lamini yakuniy tushunish hukumat chet el fuqarolari uchun uy-joy sotib olishga ruxsat berilgan hududlar ro'yxatiga qaysi aniq hududlarni kiritishiga bog'liq bo'ladi.
Shunday qilib, parlament ko'chmas mulk bozorini yanada moslashuvchan tartibga solish uchun huquqiy asos yaratmoqda, shu bilan birga chet elliklar uy-joy sotib olish huquqidan foydalanishlari mumkin bo'lgan hududlar ustidan davlat nazoratini saqlab qolmoqda.
Surat: Sputnik Tojikiston