Душанбе, 24 июня 2026г. — ИА Караван Инфо. В Таджикистане могут существенно измениться правила приобретения жилья иностранными гражданами. Соответствующие поправки в Закон «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Таджикистан» рассмотрены на шестой сессии Маджлиси милли — верхней палаты парламента страны.

Изменения затрагивают часть 2 статьи 11 закона и предусматривают новый подход к вопросу владения недвижимостью иностранцами. Если ранее законодательство фактически исключало возможность приобретения жилья в собственность иностранными гражданами и лицами без гражданства, то теперь такая возможность будет предоставляться на территориях, определённых правительством республики.

Ключевым нововведением становится переход от полного ограничения к механизму регулируемого допуска. При этом право самостоятельно определять перечень населённых пунктов и территорий, где иностранцы смогут приобретать жильё, передаётся правительству Таджикистана.

В опубликованных материалах парламентской сессии пока не уточняется, какие именно города, районы или отдельные территории войдут в этот перечень. Также не названы сроки подготовки соответствующего решения.

До принятия поправок действовавшие нормы были значительно более строгими. Иностранные граждане и лица без гражданства могли получать жилые помещения лишь во временное пользование и, как правило, не имели права приобретать в собственность жилые дома, квартиры и другие объекты жилищного фонда.

Исключения допускались только в отдельных случаях — при наследовании имущества законными наследниками, а также если соответствующее право предусматривалось законодательством Республики Таджикистан либо международными правовыми актами, признанными страной.

Эксперты отмечают, что предлагаемые изменения могут стать одним из шагов по совершенствованию инвестиционного климата и повышению привлекательности рынка недвижимости для иностранных специалистов, инвесторов и представителей международного бизнеса. Вместе с тем окончательное понимание масштабов нововведений будет зависеть от того, какие именно территории правительство включит в перечень разрешённых для приобретения жилья иностранными гражданами.

Таким образом, парламент закладывает правовую основу для более гибкого регулирования рынка недвижимости, сохраняя за государством контроль над территориями, где иностранцы смогут реализовать право на приобретение жилья.

Фото: Спутник Таджикистана